Omschrijving van Church House - Julianaweg 15 & Emmaweg 22 Zandvoort
1653
page-template,page-template-full_width,page-template-full_width-php,page,page-id-1653,bridge-core-1.0.4,,vertical_menu_enabled,qode-title-hidden,qode_grid_1300,side_area_uncovered_from_content,qode-child-theme-ver-1.0.0,qode-theme-ver-18.0.9,qode-theme-bridge,disabled_footer_top,qode_header_in_grid,wpb-js-composer js-comp-ver-5.7,vc_responsive

Julianaweg 15 & Emmaweg 22 Zandvoort

Church house

Het woonhuis dat in de kerk werd gerealiseerd is in alle opzichten uniek en van ongeëvenaarde klasse. Over ieder detail is zorgvuldig nagedacht door topontwerper Osiris Hertman.

Het resultaat: een klimaat-neutrale, adembenemend mooie en sfeervolle woning die je enerzijds overweldigt en anderzijds omarmt en beschermt, als een behaaglijk warme jas. Om aan te trekken en nooit meer uit te doen.

De metershoge aluminium kozijnen zorgen voor heerlijk veel daglicht dat nog eens extra wordt gereflecteerd door de hoge witte kap. Middelpunt van de ruimte is een gigantische open haard die afgewerkt is met hand-gekapte stenen. Helemaal tot in de nok door gemetseld. Imposant en prachtig.

Door een podium te creëren is er in de grote ruimte een intieme zithoek ontstaan zonder afbreuk te doen aan het kenmerkende open karakter van de kerk. De hiervoor gebruikte vloerdelen zijn afkomstig uit oude treinwagons.

In de hele ruimte is onder de robuuste betonnen vloer vloerverwarming toegepast. Hier vind je geen strakke gietvloer maar een vloer die leeft en ademt. Aan het plafond hangen ventilatoren die de warme lucht als het ware naar beneden ‘duwen’ waardoor er altijd een aangenaam klimaat in huis is.

Keuken

De open keuken is op maat gemaakt met natuurlijke materialen als ruw eiken en onbehandeld blauwstaal en natuurlijk compleet uitgerust voor een groot gezelschap. Je vindt hier onder andere lekker veel kastruimte, een dubbeldeurs koelkast, een aparte vrieskast, een Quooker, een vaatwasser en een riant kookeiland met stoer gasfornuis van Smeg.

Bovenverdieping

Via de originele houten bordestrap aan de voorzijde bereiken we een indrukwekkende deur van zo’n 2,5 meter hoog. Hierachter bevindt zich een vide-achtige verdieping. Door de glazen balustrade heb je prachtig zicht over de woonkamer en keuken. Ik laat me vertellen dat dit vroeger de plaats van het kerkkoor was. Even doe ik mijn ogen dicht en zie en voel ik hoe dit geweest moet zijn ♫oh happy days ♫.

De ruimte leent zich nu perfect voor een fijne werkruimte of grote slaapkamer. Er is ook een douchegelegenheid en beneden in de gang vind je een toilet.

Minstens net zo fraai is de nieuwe semi-open verdieping aan de andere kant van de kerk, boven de keuken. Hier zijn twee slaapkamers gerealiseerd en een droom van een badkamer met prachtige smeervloer in verschillende kleurschakeringen, een vrijstaand ligbad, veel vaste kasten, twee vrijstaande wastafels van Balinees steen en een gigantische inloopdouche met stortplaat. Via het grote ronde raam kijk je ‘all the way to heaven’. De badkamer staat – geheel in stijl – in open verbinding met de woonkamer. Wil je wat meer privacy dan kan de ruimte met grote houten luiken afgesloten worden. Het toilet op deze verdieping is separaat.

De minisuites

Via de ingang aan de Emmaweg kom ik in een gang die de verbinding vormt tussen de kerk en de voormalige pastoriewoning, de overige minisuites en de groepsruimte.

Qua stijl en comfort is er duidelijk een eenheid. Van zeer hoog niveau. Zo vind je in iedere m inisuite – van gemiddeld ca. 35 m2 – een prachtige eikenhouten visgraat vloer, een compleet uitgeruste – maatwerk – keuken en een luxe badkamer met onder andere sanitair van Villeroy & Boch, Balinese tegels en wastafels. Er is veel gebruik gemaakt van natuurlijke, pure materialen zoals marmer uit Indonesië, ambachtelijk verwerkt staal en bamboe. De verwarming is perfect geregeld met losse units die gekoppeld zijn aan de centrale warmtepomp. Zo is het binnen no-time aangenaam van temperatuur. Ook heeft iedere minisuite eigen elektra voorzieningen en toegang tot de omliggende tuin.

Toch heeft ook iedere ruimte een geheel eigen sfeer en karakter. Waar mogelijk zijn de originele bouwmaterialen uit de kerk hergebruikt. Zo vind je aan enkele wanden bijvoorbeeld de houten vloerdelen. Van overige materialen werden onder andere vaste kasten gemaakt.

De groepsruimte

De schitterende smaragdgroene muur in de centrale gang leidt je naar de groepsruimte van 80 m2 . Een unieke plek voor allerlei mogelijke groepsactiviteiten. Momenteel worden er bijvoorbeeld veel yogalessen gegeven. De zaal is voorzien van een fraaie bamboevloer met vloerverwarming en diverse lichtkoepels. Aan de achterzijde zorgt de kamerbrede raampartij met openslaande deuren voor nog meer licht en verbinding met buiten. De houten buitentrap en de wuivende bladeren nodigen je uit het voormalige duin te beklimmen en plaats te nemen op een van de terrassen die op verschillende niveaus gerealiseerd zijn. Even genieten van de zon en de magie van deze plek.

Achter de mooie glazen wand aan de voorzijde van de ruimte bevindt zich een compleet uitgeruste leefkeuken. Volledig op maat gemaakt van natuurlijke materialen zoals eikenhout, staal en beton. Ook is er een douchegelegenheid en een separaat toilet.

Wellness

In de kelder bevindt zich een luxe wellnessruimte met grote Finse panoramasauna, gewone douche en koude stortdouche. Ook is hier een separaat toilet.

De tuin

De prachtige, rustgevende tuin is rondom gelegen waardoor je er op elk moment van de dag een lekker plekje in de zon of desgewenst juist in de schaduw kunt vinden. Er zijn overal hoekjes gecreëerd waar je kunt gaan zitten en genieten. In de tuin vind je, net als in het huis en de minisuites, diverse oosterse invloeden in de vorm van veel bamboe en schitterende beelden en potten uit Bali.

Klimaat-neutraal

In totaal zijn er vier gigantische warmwater reservoirs. Twee in het woonhuis en twee in de wellnessruimte. Samen met de twee warmtepompen en de vier ventilatoren op het dak zorgen deze voor het aangename klimaat in alle verblijven; koude lucht wordt van buiten aangezogen en verwarmd door de pompen. Deze verwarmen op hun beurt het water ten behoeve van de badkamers, de vloerverwarming en de losse units in de minisuites. De zonnepanelen leveren de benodigde elektriciteit. Het gebruik van fossiele brandstoffen is op deze manier nagenoeg overbodig.

Veiligheid In alle ruimtes zijn rookmelders aangebracht, evenals brandwerende deuren met drangers. Ook zijn er camera’s en is er een alarminstallatie. Alle elektra is door een erkend installateur aangelegd en voorzien van de benodigde keurmerken.

Short Stay

Uitstekende short stay verhuurmogelijk door de realisatie van maar liefst 6 studio’s. Allen prachtig ontworpen en v.v. een keuken en badkamer met Balinees natuursteen.

Omgeving

Het Groene Hart van Zandvoort wordt niet zonder reden een geliefde woonomgeving genoemd. Het gebogen stratenpatroon, de vele hoge bomen en fraaie herenhuizen met diepe, groene tuinen maken deze jaren ’30 wijk tot een van de fraaiste wijken van Zandvoort. De buurt ligt in het oosten van Zandvoort en grenst direct aan het sfeervolle centrum en het strand is op loopafstand gelegen. Aan de rand van de wijk bevinden zich twee scholen, de Maria basisschool en de openbare basisschool Hannie Schaft. Tevens is de geliefde Oranje Nassauschool op loopafstand gelegen

BIJZONDERHEDEN

  • Fantastisch wonen op een toplocatie nabij het strand en het prachtige duinengebied;
  • Prachtig gerenoveerd met hoogwaardige materialen onder architectuur van topontwerper Osiris Hertman;
  • Multifunctionele ruimte voor groepslessen zoals o.a. Yoga;
  • Nagenoeg klimaatneutraal object v.v. 2 warmtepompen en zonnecollectoren;
  • Houten vloerdelen in living komen uit voormalige treinwagons;
  • Luxe wellness ruimte met ruime Finse panorama sauna;
  • Woonoppervlakte: ca. 753 m² conform NEN 2580;
  • Bruto inhoud: ca. 3545 m³;
  • Perceel: 1650 m².